一：裝配式建筑構成
1、 基礎部分：裝配式鋼結構地基和混凝土條型基礎或整板基礎；

2、主體結構部分：輕型鋼龍骨墻架、輕型鋼龍骨樓面、輕型金字型龍骨屋架梁；

3、圍護部分：

1）： 樓面系統(tǒng)構造可用：常用水泥基纖維板+木地板或地磚；

2）：外墻面系統(tǒng)構造可用：PVC掛板、金屬掛板、纖維水泥掛板、木塑掛板；

3）：內墻面系統(tǒng)構造可用：石膏板、竹木纖維內飾板；

4）：吊頂系統(tǒng)構造可用：石膏板、鋁板、木塑掛板、PVC條型板；

5）：屋面系統(tǒng)構造可用：樹脂瓦、彩鋼瓦、彩石瀝青瓦、水泥瀝青瓦；

二：輕鋼裝配式建筑基本特點

以冷彎薄壁型鋼構件為基本結構骨架，以新型結構板材為結構體系，配以其它保溫、裝飾材料，經工廠集成生產和現(xiàn)場裝配而成的房屋建筑體系。該系統(tǒng)采用冷彎薄壁型鋼結構體系，具有截面尺寸小、自重輕等特點，比傳統(tǒng)建筑的使用面積提高5～10%，顯著地降低了基礎造價；獨特的墻體承重體系，使建筑造型富于輕靈動感，提高了室內布局的靈活性；低碳環(huán)保型建筑材料，使建筑耐久性更好、結構更安全，具有良好的抗震、防火、熱工、隔聲性能，是一種高效節(jié)能型綠色建筑體系。

三：輕鋼裝配式建筑性能

耐久性能：70年以上的使用年限；

耐雪性能：1.55kN/㎡的基本雪壓；

抗震性能：9度設防（基本地震加速度0.4g）；

抗風性能：0.85kN/㎡的基本風壓，209km/hr的風速

隔音性能：外墻隔音（200mm厚墻體）的隔聲量為65dB，內墻（雙面雙層9.5mm石膏板，181mm墻體）隔聲量為44dB；

通風性能：自然通風和送風相結合，保證室內空氣清新潔凈，新風量大于15％；

外墻抗沖擊性能：250kg的集中沖擊荷載；

保溫隔熱性能：200mm厚墻體的熱阻值為4.24K?㎡/W，其保溫隔熱性能是490mm厚多孔砌塊磚的2倍。

四：輕鋼裝配式建筑優(yōu)勢

1）： 安全

與木結構建筑相比，鋼結構建筑防火性能和防白蟻性能大大優(yōu)于木結構建筑。超輕鋼結構形式建筑的出現(xiàn)和發(fā)展很大原因是因為木結構自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結構基礎上發(fā)展了超輕鋼結構體系。

與傳統(tǒng)磚混結構相比，鋼結構體系本身較磚混結構更具延展性和彈性。超輕鋼結構屬于板肋結構體系，它由輕鋼龍骨和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結構，屬于超靜定結構體系，單根輕鋼龍骨或歐松板的破壞不會立即導致整體結構的破壞，有利于建筑物內人員逃生。同時自重輕的鋼結構建筑更有利于抵抗地震時的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質量越小的建筑物承受的水平荷載越?。?。所以在地震多發(fā)區(qū)域的日本和臺灣，低層建筑多為自重較輕的輕型木結構和鋼結構建筑。

2）： 方便

與傳統(tǒng)磚混結構相比，自重輕的鋼結構建筑的運輸量小于磚混結構。利于在運輸不便的區(qū)域如島嶼、山區(qū)建造。超輕鋼建筑還可以根據(jù)項目需要在工廠完成部分拼裝任務，形成整片墻體和樓板，減少現(xiàn)場作業(yè)量，加快現(xiàn)場安裝速度，適用于當?shù)厥┕l件惡劣，施工周期較短的項目。

3）： 環(huán)保

輕鋼住宅體系產品所采用的建筑材料均為符合國家標準的綠色環(huán)保材料，所用輕鋼龍骨70年后仍可回收利用，現(xiàn)場建造過程中大量使用成品構件安裝，建造用水需求量小，整個建造過程比磚混結構大大減少廢水、廢塵和固體廢棄物的排放，有利于當?shù)丨h(huán)境的保護。輕鋼住宅體系建造過程中材料損耗減少60%，現(xiàn)場垃圾減少80%，可回收材料占80%，建筑節(jié)能提高50%。

4）： 節(jié)能

輕鋼住宅體系外墻采用雙層保溫結構，由內向外分別為：石膏板、輕鋼龍骨、R19離心玻璃纖維棉、OSB（歐松板）、呼吸紙、擠塑板和外墻飾面層。由于墻體采用R19離心玻璃纖維棉和25mm厚擠塑板雙層保溫材料，墻體系統(tǒng)的熱阻值可達到為4.24K?㎡/W，其保溫隔熱性能是490mm厚多孔砌塊磚墻體的2倍。

建筑屋蓋由內向外分別為：石膏板、R30離心玻璃纖維棉、輕鋼龍骨、OSB（歐松板）、防水卷材和屋面裝飾層。封檐板為多孔構造，使整個屋架通風透氣，流通的空氣既可防霉也可起到保溫隔熱的作用，整個屋蓋系統(tǒng)熱阻值為5.284K?㎡/W，是普通120mm厚混凝土屋頂（熱阻值為0.07K?㎡/W ）的75倍。

5）： 實用

輕鋼住宅體系雙層保溫裝飾外墻厚度僅為180mm，比一般不含保溫裝飾的磚混結構墻體（一般為240mm）還要小60mm。

根據(jù)所做項目測算，輕鋼住宅體系的得房率比普通磚混結構要提高5%-10%。同時由于輕鋼結構體系采用墻板和樓板受力而非傳統(tǒng)的梁柱受力，所以輕鋼建筑室內幾乎無梁無柱，空間利用更高。

6）： 快捷

輕鋼住宅體系采用工廠加工構件，現(xiàn)場拼裝，無需養(yǎng)護，所以施工速度比普通磚混結構要提高30%-50%。整個施工流程分：基礎施工、墻體安裝、屋頂安裝、結構封板、外墻保溫、室內裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎施工的毛坯房施工周期為1-2個月，精裝修房施工周期為2-3個月。

一套100平方米的超輕鋼主體結構安裝時間只需4-5天，整體施工周期比傳統(tǒng)建筑至少縮減1/2的時間

五：輕鋼裝配式建筑主體結構安裝流程

根據(jù)各部件圖紙把部件拼裝好，然后用自攻螺釘連接成整體，根據(jù)地基放線把組裝好的部件放到指定位置，并用臨時支撐固定→復檢尺寸及矯正龍骨→調整好墻體位置后與基礎連接,部件與部件連接→安裝墻面抗風拉帶和拉緊器等其他配件→安裝屋架/樓板，完畢。

說明：多層房屋，安裝完樓板骨架后，安裝樓面結構板并固定一層墻面結構板后，再按第一步安裝二層框架。

六：輕鋼裝配式建筑造價分析及公司衍生產品體系（僅供參考）

詳附表一：標準輕鋼龍骨裝配式建筑（不含基礎）造價大約在每方2000元左右，對于欠發(fā)達地區(qū)如非洲及部分東南亞市場來講、推出效果不佳。為市場需要廣州市眾潤房屋科技有限公司按標準輕鋼龍骨裝配式建筑衍生出一些性價比較高的輕鋼裝配式建筑。

公司產品：

T房的特點與認知：T房是一種以輕鋼結構作為樓面承重基礎，充分利用夾芯板及屋面板的自身強度（無墻架系統(tǒng)），通過有效的連接方式組成的建筑體系所搭建的臨建產品。

該建筑體系結構簡潔、采用門式剛架作為受力體系，屋面及樓面荷載由梁傳給鋼柱，再由鋼柱傳給基礎，另充分利用夾芯板及屋面板的自身強度（無墻架系統(tǒng)），通過有效的連接方式組成的建筑外圍護系統(tǒng)，室內可按客戶使用要求選擇加裝內飾板（不裝修：用原墻面彩鋼夾心板內層基板作原飾面給人簡潔大方；選裝：竹木纖維內飾板，利用原夾心板做基層不需另外施工龍骨，施工便捷且經濟，利用竹木纖維內飾板花色的多樣性可滿足不同客戶的審美要求）。體系靈活可做成架空層（室內地面與外種植地面有500-1000mm間距）提高使用的舒適度。單位平方造價在800-1100元每方。兼顧了標準輕鋼龍骨的使用功能具有很強的性價比。