近幾年來，鋼結(jié)構(gòu)樓頂加層以其獨特的技術(shù)經(jīng)濟優(yōu)勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋維修改造中占比例很大的一塊，在舊建筑物上加層，可增加建筑面積、節(jié)約投資和材料，又可避免拆遷等繁雜瑣事，還可節(jié)約各項公共生活設(shè)備和市政設(shè)施，一舉多得。所以，為了使建筑使用壽命得到提升，應(yīng)針對此類建筑開展樓頂加層。本文通過對樓頂加層的基本原則入手，針對其施工技術(shù)進行了探析。

對于房屋加層改造來說，對緩解城市建設(shè)用地緊張，改善生產(chǎn)、居住條件，加快城區(qū)改造都具有現(xiàn)實意義，文章主要結(jié)合房屋加層工程的技術(shù)方案，介紹了在舊建筑物上加層施工中新舊結(jié)構(gòu)之間的連接、柱腳節(jié)點構(gòu)造措施、施工技術(shù)要求等方面，加層工程施工中沒有對使用造成不利影響，保證了房屋安全正常的使用。

有位客戶的辦公樓，為單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外隔墻均為混凝土塊砌體墻。一層為用作辦公用房，層高3.4m，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。由于原建筑已不能滿足使用要求，須在原結(jié)構(gòu)正常使用的條件下，直接增加一層，集會議、娛樂、休息為一體的多功能活動場所。

經(jīng)過與業(yè)主商量研討后綜合考慮結(jié)構(gòu)的整體性、承載力及施工要求，決定加層采用輕鋼結(jié)構(gòu)在頂層上加建出一層。在頂層上加建，采用鋼結(jié)構(gòu)來做整體框架，會比用紅磚來砌優(yōu)勢明顯得多。

1、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的總體量輕，能減輕樓層往下的受力承重，不需對原有結(jié)構(gòu)加固。

2、能更好地滿足大空間的分割要求，減少柱子、墻體的占用面積，提高空間的使用率，室內(nèi)空間的可塑性會更強。

3、施工很快，建筑時間周期能節(jié)省三分之一，節(jié)能與抗震效果也會更好。

上圖這種用磚砌的方式增加了樓層的承重，不可采用，這會影響到樓層的力學平衡，會很危險而已還沒有安全保障。有些屋主在頂樓用磚墻加蓋以后，就有點害怕，擔心房子會出現(xiàn)問題，自己也不想住在這里，資金也投入進去了，實用性不高只能擱置，這種情況也有很多。

關(guān)于樓層加建提出以下專業(yè)技術(shù)要求，需要考慮的幾大要素：

1.原有建筑是否滿足夾層的承重要求，安全可靠穩(wěn)固性。

2.原有建筑女兒墻是否需要拆除，協(xié)調(diào)新舊結(jié)構(gòu)方便施工合理規(guī)劃方案。

3.施工期間對原有建筑的保護措施、施工期間的防水措施、加層建筑的排水設(shè)計。

4.加層建筑要滿足抗震抗風要求。

總而言之，房屋加層需要注意的問題還是很多的，建筑加層并不是隨便建筑都可以，需要進行檢測建筑本身是否可以加固，請具有《鋼結(jié)構(gòu)建筑資質(zhì)》《安全生產(chǎn)許可證》的建筑公司進行搭建。

頂層如果能往上加建確實很好，有很大的發(fā)揮空間，但再怎么好，這畢竟有危險性，存在許多安全隱患，國家不允許，這種頂層加建被拆除的例子有很多，如果沒有得到審批，大家還是不要去嘗試，免得到時候要拆除，就得不償失啦！