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輕鋼房屋別墅

材質(zhì)	鋼結(jié)構(gòu)
品牌	眾潤房屋
類別	活動(dòng)房
貨號(hào)	ZR-GJG004

所有 3 /輕鋼結(jié)構(gòu) 3

輕鋼結(jié)構(gòu)：制梁場智控中心

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輕鋼房屋最先出現(xiàn)在廣州市眾潤房屋科技有限公司。

（↑圖為眾潤房屋團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)設(shè)計(jì)）

輕鋼墻體結(jié)構(gòu)體系，由輕鋼密肋梁柱及符合維護(hù)結(jié)構(gòu)共同受力，各項(xiàng)物理性能指標(biāo)卓越，施工周期短，保溫效果好，是新型的綠色節(jié)能環(huán)保的建筑結(jié)構(gòu)體系。

1.基礎(chǔ)系統(tǒng)

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)房屋的五分之一左右，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的八分之一左右，因此可大大降低基礎(chǔ)建造成本，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋基礎(chǔ)一般采用條形基礎(chǔ)即可。

• 輕鋼結(jié)構(gòu)自重輕，可大幅降低基礎(chǔ)工程成本；
• 基礎(chǔ)的防潮設(shè)計(jì)，有效防止?jié)駳夂陀泻怏w侵入；
• 合理的錨固方式，確?；A(chǔ)和主體的可靠連接。

2.墻體系統(tǒng)

（內(nèi)墻系統(tǒng)）

（外墻系統(tǒng)）

外墻系統(tǒng)一般在120-200㎜之間，由于墻體輕薄，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋比傳統(tǒng)房屋增加10%-15%左右的實(shí)際使用面積，比傳統(tǒng)房屋增加室內(nèi)使用面積達(dá)90%以上，室內(nèi)空間可靈活分隔。管線可以在墻體，樓面和屋面構(gòu)件預(yù)留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀。

• 墻體填充玻璃纖維棉，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；
• 呼吸紙防水透氣,能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居住更舒適，同時(shí)有效防止墻體內(nèi)部滋生霉菌；
• 管線埋藏在墻內(nèi)，不占室內(nèi)空間。

3.樓面系統(tǒng)

樓面采用高強(qiáng)熱鍍鋅C型和U型輕鋼構(gòu)件組合而成，樓面梁按照標(biāo)準(zhǔn)的模數(shù)等間距密肋布置，樓面梁上面覆蓋經(jīng)過嚴(yán)格防潮防腐出來的結(jié)構(gòu)板材，形成堅(jiān)固抗震的樓面系統(tǒng)。

• 結(jié)構(gòu)板與樓面鋼梁組合結(jié)構(gòu)，堅(jiān)固穩(wěn)定；
• 各種水電管線暗敷在樓面結(jié)構(gòu)內(nèi)，不占用建筑層高；
• 在夾層中填充玻璃纖維棉，保溫隔熱、吸音隔聲的效果顯著。

4.屋面系統(tǒng)

屋架由各種輕鋼構(gòu)件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以輕松靈活實(shí)現(xiàn)各種復(fù)雜的屋面造型，一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備良好的防水性能，凸顯美觀和品質(zhì)。

• 復(fù)合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能，可實(shí)現(xiàn)豐富多樣的造型；
• 通風(fēng)循環(huán)設(shè)計(jì)，時(shí)刻保持空氣新鮮。

5.結(jié)構(gòu)構(gòu)件

結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部選用高強(qiáng)度鍍鋅型鋼材，確保房屋的使用壽命。所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件均為工廠精密機(jī)械流水線冷壓成型，尺寸精度均為毫米計(jì)，是其他結(jié)構(gòu)無法媲美的。

廣州市眾潤房屋科技有限公司專業(yè)從事裝配式房屋15年，是一家以箱式房屋、鋼結(jié)構(gòu)建筑、活動(dòng)板房為主導(dǎo)，移動(dòng)廁所、崗?fù)ず桶卜喇a(chǎn)品為配套，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和施工為一體的大型企業(yè)。公司旗下有5家工廠，總占地面積50000平方。我們擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)施，專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，經(jīng)驗(yàn)豐富的國際貿(mào)易人員，和一體化的服務(wù)體系，確保在整個(gè)生產(chǎn)階段都能令客戶滿意。公司憑借在集成房屋領(lǐng)域積累的多年發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，獲得了行業(yè)領(lǐng)域的廣泛認(rèn)可和關(guān)注，我們期待在未來與世界各地的新客戶建立成功的業(yè)務(wù)關(guān)系。眾潤房屋將本著用心建好房子，讓科技改變生活的使命繼續(xù)前行！

不會(huì)吧不會(huì)吧？2020年了還有人不知道輕鋼別墅最先出現(xiàn)在廣州市眾潤房屋科技有限公司。

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)脫胎于北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)，經(jīng)過近百年的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括日本和韓國）。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑市場占有絕對優(yōu)勢。隨著木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。

一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：

（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。

（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，不會(huì)影響到附近居民有利于文明施工。

（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

（5）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)低于于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（6）輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；

二、輕鋼別墅的樓面構(gòu)造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

三、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)

輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）組成的。 輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

四、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)

輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。

五、輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)

輕鋼別墅為確保達(dá)到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

4．建筑防火技術(shù)

輕鋼別墅一個(gè)最關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級(jí)為四級(jí)。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護(hù)作用。

5．建筑隔聲技術(shù)

輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

優(yōu)點(diǎn)

輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為75年。

輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。

由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)精確度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達(dá)到的。

具有以下四種特點(diǎn)：

1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2、造價(jià)低廉。

3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。

關(guān)于數(shù)據(jù)

一、輕鋼住宅抗震性：由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級(jí)時(shí)，可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅隔聲性： ①墻體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三：抗風(fēng)性：抗風(fēng)荷載可達(dá)到12級(jí)臺(tái)風(fēng)（1.5KN/㎡）。

四：輕鋼住宅環(huán)保性：生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。

五：輕鋼住宅安全性：永久建筑 與彩板房、活動(dòng)房有本質(zhì)上的區(qū)別。房屋使用年限達(dá)到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)50年。

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一種改進(jìn)人類居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)住所產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的輕鋼別墅取代傳統(tǒng)房屋。

輕鋼別墅不僅可替代傳統(tǒng)的住所構(gòu)造模式，還可徹底運(yùn)用工業(yè)化出產(chǎn)的建材，以鋼代木、鋼代磚、鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住所。

輕鋼構(gòu)造別墅變成改進(jìn)人類社會(huì)居住環(huán)境的最好商品。

外部結(jié)構(gòu)為干式施工，組裝迅速精密度高，工期約3~4個(gè)月即可完工，外墻本身具有多種樣式可供選擇，不需像傳統(tǒng)混凝土建筑需再行鋪貼壁磚，減少成本浪費(fèi)。歐美稱為百年住宅，外壁材質(zhì)高密度、耐高壓，不變形，鋼骨結(jié)構(gòu)全式防銹處理并兼?zhèn)洵h(huán)保理念，符合政府近年來所推廣之綠建筑概念。輕鋼構(gòu)屋使用復(fù)合式金屬合成壁材，系采高級(jí)鍍鋅鋼板為基材。里材以高級(jí)PU發(fā)泡及強(qiáng)力骨架組合而成表面以耐酸堿、抗紫外線、高級(jí)優(yōu)麗漆處理。深具耐火、防潮、防銹、斷熱、隔音、耐震、高強(qiáng)度之外壁材。

建造輕鋼別墅對施工單位說，除了施工省時(shí)省力，也有許多長處和便利的地方。

締造輕鋼構(gòu)造別墅不需要二次找平，只需構(gòu)造完結(jié)后可隨時(shí)布線穿管。

在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑市場有絕對優(yōu)勢。近年來,隨著木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升,北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長,逐步為市場所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本(在日本成為KC體系)和韓國,以及澳大利亞也被大量采用。

輕鋼別墅內(nèi)外墻體以U型和C型輕鋼材料通過自攻自鉆螺釘連接成墻體框架,龍骨之間間距為2英尺(約61cm)。內(nèi)墻材料為紙面石膏板,框架外側(cè)依次為多層膠合板(或刨花板)、防水油氈、鐵絲網(wǎng)、混凝土砂漿。或者在防水油氈外釘制成型木板條或化纖復(fù)合條板,墻體中間為玻璃纖維棉(隔熱棉)。若為承重墻,可加襯刨花板在石膏板的下面。屋面以輕鋼材料制成屋頂結(jié)構(gòu)框架,一般為大字形斜屋面或人字形屋面,然后覆以多層膠合板(或刨花板),再鋪設(shè)油氈、掛瓦條并上瓦。也可在油氈上直接使用砂面瀝青片瓦。

無梁無柱，增大可利用空間，大大簡化裝修流程，同時(shí)材料、用工成本可節(jié)省許多。

出產(chǎn)建造輕鋼別墅主要有四大構(gòu)造：輕型鋼架構(gòu)造、墻體構(gòu)造、樓板構(gòu)造和屋面構(gòu)造。

鋼架構(gòu)造具有強(qiáng)度高、抗震功能好、組裝施工簡略方便等特色；墻體構(gòu)造分許多種類，依據(jù)氣候和區(qū)域挑選不同的墻板能為室內(nèi)保溫或降熱帶來很大作用；屋面構(gòu)造采取墻體板材原理規(guī)劃，到達(dá)保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮功能；樓板構(gòu)造重量輕，隔音作用好，裝置簡便。

輕鋼別墅不必一個(gè)多月就能完結(jié)房子主體修建，輕鋼別墅締造避免了繁瑣的施工工序，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度及完結(jié)大部分墻外裝修盒室內(nèi)裝修。

輕鋼別墅節(jié)省能源，清洗環(huán)保，建造輕鋼別墅歸納成本較低，許多人看報(bào)價(jià)簡單誤解輕鋼構(gòu)造別墅的質(zhì)量。

我國綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)中,也把采用鋼結(jié)構(gòu)作為綠色建筑的一個(gè)重要考察項(xiàng)目。鋼結(jié)構(gòu)可循環(huán)利用、對周邊環(huán)境污染小,在資源短缺日趨嚴(yán)重的未來將受到重視,鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)值得關(guān)注。鋼結(jié)構(gòu)建筑的多項(xiàng)優(yōu)勢與保障性住房的需求匹配,鋼結(jié)構(gòu)建筑是一個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化集成的產(chǎn)品,用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化這‘一化’,帶動(dòng)集約化開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制造、集成化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化家居、信息化管理、產(chǎn)業(yè)化服務(wù)和資源化再利用這‘十化’,它改變了傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式。輕鋼建筑的發(fā)展對于專注環(huán)保產(chǎn)業(yè),注重生產(chǎn)過程節(jié)能的企業(yè)來說,都是很大的鼓勵(lì)和鞭策。同時(shí),強(qiáng)調(diào)“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化把生態(tài)文明理念全面融入城鎮(zhèn)化進(jìn)程,著力推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展。

新型輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化住宅未來將取代傳統(tǒng)住宅最先出現(xiàn)在廣州市眾潤房屋科技有限公司。